Devenez propriétaire !

Habitalys développe depuis de nombreuses années une activité d’accession sociale à la propriété pour les locataires et pour des ménages à revenus modestes, afin de leur permettre de devenir propriétaire d’un bien immobilier. 

Vous souhaitez devenir propriétaire ? Les équipes d’Habitalys vous accompagnent dans ce parcours grâce à trois types de biens :

  1. La vente HLM (logements du patrimoine ancien)
  2. La vente de logements neufs (opération de PSLA)
  3. La vente de terrains à bâtir

1La vente HLM (logements du patrimoine ancien)

Habitalys propose chaque année plusieurs logements individuels en vente dans tout le département. Grace à cette offre, vous pouvez bénéficier de nombreux avantages :

  • Un tarif préférentiel de vente inférieur au prix du marché
  • Les frais notariés réduits
  • Pas de frais d’agence
  • Pas de copropriété ni de parties communes
  • Une qualité du bâti confirmée
  • Des conseils en financement
  • Un accompagnement de nos équipes de vente tout au long de votre achat

2La vente de logements neufs (opération de PSLA)

Habitalys propose une offre nouvelle de logements sociaux en accession sociale à la propriété.

Comment fonctionne le Prêt social location-accession ?

Le mécanisme de location-accession permet à des ménages respectant des plafonds de ressources d’acquérir le logement neuf qu’ils occupent en bénéficiant des avantages ci-dessus.

Ce processus d'achat se déroule en 2 phases :

  1. La phase locative d'une durée allant de 3 mois à 5 ans où l'occupant paiera une redevance qui se compose d'un loyer et d'une épargne constituant un apport personnel.
  2. La phase accession à la levée de l'option d'acquisition où le montant des mensualités du prêt seront identiques à celui de la redevance versée.

 

Plafonds des ressources

 

Pour 2020, les plafonds de ressources sont les suivants :

Catégorie de ménages RFR (en €)
1 personne seule 30 115 €
2 personnes ne comportant aucune pers. à charge à l'exclusion des jeunes ménages ou une pers. seule en situation de handicap  40 216 €
3 personnes ou une pers. seule avec une pers. à charge ou un jeune ménage sans personne à charge ou deux personnes dont au moins une est en situation de handicap 48 364 €
4 personnes ou une pers. seule avec deux pers. à charge ou trois personnes dont au moins une est en situation de handicap 58 387 €
5 personnes ou une pers. seule avec trois pers. à charge ou quatre personnes dont au moins une est en situation de handicap 68 685 €
6 personnes ou une pers. seule avec quatre pers. à charge ou cinq personnes dont au moins une est en situation de handicap 77 408 €
Par personne supplémentaire + 8 633 €

Le montant des ressources à prendre en considération est égal à la somme des revenus fiscaux de référence de chaque personne composant le ménage au titre de l'année n-2 (soit avis d’imposition 2019 portant sur les revenus 2018).

Actuellement Habitalys propose un programme de 8 villas individuelles en centre-ville de Villeneuve sur Lot

3La vente de terrains à bâtir

Habitalys Promotion vous offre la possibilité de faire construire votre maison grâce à ses offres de terrains à bâtir particulièrement intéressantes.

Nos terrains à bâtir :

Lotissement "Venès" à Tonneins